Tepekent 建于600万㎡土地上，由1830套独栋复式别墅组成。 该项目位于比于克切克梅杰湖西侧、E5高速公路与TEM高速公路之间的恰塔尔贾路、图尔科巴社区区域。 根据 İSKİ 水源保护区内住宅区规划开发条件，2000㎡地块建筑面积比例为10%，5000㎡地块建筑面积比例为8%，规划为2层（=6。50）。 建筑设计由44种不同类型的别墅组成。
在此外此外住宅社区为社会配套区域所有功能位置已提供。 项目范围内总计 69。194 ㎡ 土地在 4 套商业中心， 18。654 ㎡ 土地在 1 套精选大学， 6。850 ㎡ 土地在 1 套管理建筑， 16。569 ㎡ 土地在 1 套小学教育和 1 套高中， 12。931 ㎡ 土地在 1 套医疗设施， 总计 20。408 ㎡ 地块在 2 套幼儿园， 2。105 ㎡ 土地在 1 套电信建筑， 7。127 ㎡ 土地在 1 套技术基础设施区域， 18。768 ㎡ 土地在行政建筑， 社会配套设施， 健康诊所带 1 套人造草足球场， 3 套网球场和 1 套篮球场组成运动区域， 15。392 ㎡ 土地在可用 1 套清真寺和宿舍也住宅社区内还设有公园和池塘区域。
的该住宅社区北侧和东北部区域 70 公顷土地已植树造林并被赋予森林状态。 % 5 楼层区域比例带建设许可位于休闲区域的整理和投入使用后，更多活动中心将为住宅社区提供服务。 绿色区域和休闲区域总计约200万㎡。
的该住宅社区住宅社区设有两个独立入口，分别通过TEM的恰塔尔贾连接道路和E5的图尔科巴连接道路进入。 住宅社区内道路总长度约65公里。
住宅社区周围约12公里围栏环绕，并由专业安保进行出入口管控，社区内通过摄像网络和监控点进行视频监控。
基础设施包括污水、雨水、集水管线、PTT线路、电力线路、天然气和饮用水管线等。 住宅社区内基础设施已全部完成，上部工程包括社区道路的铺装石涂层和人行道路也已完成。 街道和道路配备了在苗圃中培育的不同树木和灌木品种。
Tepekent 对湖泊水源保护区及公共区域保护具有重要意义。 在水源保护区管理方面为市政机构树立了示例。
Tepekent 项目在自然恢复方面也是一项重要工作。 项目内规划种植约500万株灌木和观赏植物，并将由12万棵树组成的“Tepekent森林”纳入其中，同时开展将面临消失风险的上百种植物重新引入该区域的工作。
Tepekent 以合作社联盟为基础开展，通过减少中间环节，为人们按照自己的计划建造住宅提供机会，从而创造了更低成本、更高品质住宅的可能。
商业中心， 露天剧场， 影院和剧院厅， 高尔夫球场， 游泳池， 跑步和自行车道， 马术运动和骑乘区域， 开放和封闭运动区域， 健康和教育设施， 会议厅， 儿童和成人为每个各类文化、社交和艺术活动空间和会所建筑带将 Tepekent 的居住品质提升到适合21世纪现代人的水平此外作为良好作为， 住宅社区管理将采用以民主参与为基础的参与式规划管理模式。 从安保、垃圾收集，到教育和文化需求的满足以及其他生活问题的解决，都将通过民间组织讨论决定，并通过“住宅社区委员会”决议与市政协调实施。
住宅建设将最大限度利用太阳能并减少热损失，同时继续开展旨在最大程度利用自然能源资源的工作。